18 Route de Préseau, 59770 Marly

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 448 €

de 1 163 € à 1 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Route de Préseau, 59770 Marly, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 18 Route de Préseau, 59770 Marly

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Briquette.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0797 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monmousseau à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Terroir à 695 mètres
- Collège Alphonse Terroir à 610 mètres
- Lycée professionnel François Mansart - Lycée des Métiers du Bâtiment à 685 mètres
- Ecole primaire Hurez Saint Nicolas à 206 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Route de Préseau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Préseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Route de Préseau dans son marché local

Prix du 18 Route de Préseau par rapport à la voie

Sur Route de Préseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 18 Route de Préseau se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Route de Préseau par rapport à Marly et à Nord

À Marly, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Préseau se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Marly et -30.85 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 339 €/m² au premier semestre 2020 à 1 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 523 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Lilas, 59770 Marly(1,137 €)

Rue des Lys, 59770 Marly(1,331 €)

Rue des Sakuras, 59770 Marly(1,326 €)

Residence des Sorbiers, 59770 Marly(1,567 €)

Biens en vente à proximité du 18 Route de Préseau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Route de Préseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.