7 Rue du Rivage, 59870 Marchiennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 582 €

de 1 486 € à 1 677 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue du Rivage, 59870 Marchiennes, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 20.86 % à celui du n°16 et de 20.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 7 Rue du Rivage, 59870 Marchiennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège M. Yourcenar à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Yourcenar à 444 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 693 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 757 mètres

Ventes au 7 Rue du Rivage

Les 2 ventes au 7 Rue du Rivage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2023

146 700 €(1 930 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

7 Rue du Rivage, 59870 Marchiennes

10 juin 2020

105 500 €(1 388 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•76 m²

7 Rue du Rivage, 59870 Marchiennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Rivage dans son marché local

Prix du 7 Rue du Rivage par rapport à la voie

Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 7 Rue du Rivage se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Rivage par rapport à Marchiennes et à Nord

À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Rivage se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -24.45 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lefort, 59870 Marchiennes(1,932 €)

Rue d'Elpret, 59870 Marchiennes(2,003 €)

Rue de la Gare, 59870 Marchiennes(1,788 €)

Rue du 8 Mai 1945, 59870 Marchiennes(1,816 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.