23 Rue du Clos, 59870 Marchiennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 380 € à 1 924 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Clos, 59870 Marchiennes, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°25 et de 0.25 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 23 Rue du Clos, 59870 Marchiennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle - Marchiennes à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Yourcenar à 861 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 249 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 23 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 23 Rue du Clos se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Clos par rapport à Marchiennes et à Nord

À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos se situe 18.02 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -22.45 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Decours, 59870 Marchiennes(1,971 €)

Rue de l'Ange Gardien, 59870 Marchiennes(2,465 €)

Rue de l'Abbaye, 59870 Marchiennes(1,720 €)

Rue du Docteur Dupret, 59870 Marchiennes(1,902 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.