12 Rue Corbineau, 59870 Marchiennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 420 €

de 1 237 € à 1 835 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Corbineau, 59870 Marchiennes, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°12 ter et de 1.57 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Corbineau, 59870 Marchiennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 79 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2059 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Gaulle (Rue A. Matton) - Marchiennes à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Yourcenar à 467 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 264 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Corbineau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Corbineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Corbineau dans son marché local

Prix du 12 Rue Corbineau par rapport à la voie

Sur Rue Corbineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 12 Rue Corbineau se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Corbineau par rapport à Marchiennes et à Nord

À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Corbineau se situe 28.32 % en dessous de la moyenne de Marchiennes et -32.19 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Maton, 59870 Marchiennes(1,325 €)

Rue Loseleur, 59870 Marchiennes(1,558 €)

Rue de l’Abreuvoir, 59870 Marchiennes(1,658 €)

Place Leon Gambetta, 59870 Marchiennes(1,390 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Corbineau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Corbineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.