22 Hameau d'Elpret, 59870 Marchiennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 2 232 € à 2 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Hameau d'Elpret, 59870 Marchiennes, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°26 et de 2.75 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 22 Hameau d'Elpret, 59870 Marchiennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Marchiennes.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marchiennes - Elpret à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Yourcenar à 1259 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Hameau d'Elpret

Aucune vente n'a été recensée au 22 Hameau d'Elpret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Hameau d'Elpret dans son marché local

Prix du 22 Hameau d'Elpret par rapport à la voie

Sur Hameau d'Elpret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 22 Hameau d'Elpret se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Hameau d'Elpret par rapport à Marchiennes et à Nord

À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Hameau d'Elpret se situe 28.22 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 21.3 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 9.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Domaine du Lansau, 59870 Marchiennes(2,392 €)

Clos d’Elpret, 59870 Marchiennes(2,529 €)

Domaine du Lansau, 59870 Marchiennes(2,316 €)

Rue d'Elpret, 59870 Marchiennes(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 22 Hameau d'Elpret

Les biens actuellement en vente autour du 22 Hameau d'Elpret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.