13 Hameau d'Elpret, 59870 Marchiennes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 700 €

de 1 724 € à 3 529 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Hameau d'Elpret, 59870 Marchiennes, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², supérieur de 22.17 % à celui du n°15 et de 22.01 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Hameau d'Elpret, 59870 Marchiennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Marchiennes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marchiennes - Elpret à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Yourcenar à 1200 mètres

Ventes au 13 Hameau d'Elpret

Une vente a été recensée au 13 Hameau d'Elpret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2022

230 000 €(3 538 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

13 Hameau d'Elpret, 59870 Marchiennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Hameau d'Elpret dans son marché local

Prix du 13 Hameau d'Elpret par rapport à la voie

Sur Hameau d'Elpret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 13 Hameau d'Elpret se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Hameau d'Elpret par rapport à Marchiennes et à Nord

À Marchiennes, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Hameau d'Elpret se situe 36.23 % au-dessus de la moyenne de Marchiennes et 28.45 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marchiennes a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 9.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 845 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 328 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Domaine du Lansau, 59870 Marchiennes(2,396 €)

Clos d’Elpret, 59870 Marchiennes(2,528 €)

Domaine du Lansau, 59870 Marchiennes(2,315 €)

Rue d'Elpret, 59870 Marchiennes(2,003 €)

Biens en vente à proximité du 13 Hameau d'Elpret

Les biens actuellement en vente autour du 13 Hameau d'Elpret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.