1 bis Rue Leon Rucart, 59233 Maing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 310 €

de 928 € à 1 816 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Leon Rucart, 59233 Maing, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°10 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 bis Rue Leon Rucart, 59233 Maing

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Maing.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°4492 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castel des Prés à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuvelier à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pierre Vanderbecq du Centre à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Leon Rucart

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Leon Rucart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Leon Rucart dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Leon Rucart par rapport à la voie

Sur Rue Leon Rucart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 1 bis Rue Leon Rucart se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Leon Rucart par rapport à Maing et à Nord

À Maing, le prix moyen des maisons atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Leon Rucart se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Maing et -37.44 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maing a baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au premier semestre 2022 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 649 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roger Salengro, 59233 Maing(1,482 €)

Rue du Pere Delater, 59233 Maing(1,430 €)

Residence des Freres Rucart, 59233 Maing(1,633 €)

Voie Communale Res Roger Salengro, 59233 Maing(1,364 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Leon Rucart

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Leon Rucart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.