41 Rue Rabelais, 59390 Lys-lez-Lannoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 907 €

de 2 278 € à 3 550 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue Rabelais, 59390 Lys-lez-Lannoy, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°43 et de 5.48 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 Rue Rabelais, 59390 Lys-lez-Lannoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Général Leclerc Bon Poste.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lys Lez Lannoy - Meunier à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Bert à 1031 mètres
- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 41 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 41 Rue Rabelais se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Rabelais par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord

À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Rabelais se situe 21.94 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 38.3 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 59390 Lys-lez-Lannoy(2,267 €)

Rue de Mulhouse, 59390 Lys-lez-Lannoy(2,474 €)

Rue Félix Berthelot, 59390 Lys-lez-Lannoy(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.