3 Rue Rabelais, 59390 Lys-lez-Lannoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 252 €

de 1 764 € à 2 808 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Rabelais, 59390 Lys-lez-Lannoy, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°5 et de 9.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue Rabelais, 59390 Lys-lez-Lannoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Général Leclerc Bon Poste.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lys Lez Lannoy - Meunier à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Bert à 996 mètres
- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 396 mètres

Ventes au 3 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 3 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2022

196 000 €(1 960 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

3 Rue Rabelais, 59390 Lys-lez-Lannoy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 3 Rue Rabelais se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rabelais par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord

À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Rabelais se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 7.14 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Leclerc, 59390 Lys-lez-Lannoy(2,267 €)

Rue de Mulhouse, 59390 Lys-lez-Lannoy(2,474 €)

Rue Félix Berthelot, 59390 Lys-lez-Lannoy(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.