8 Rue Négrier, 59390 Lys-lez-Lannoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 327 € à 2 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Négrier, 59390 Lys-lez-Lannoy, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 Rue Négrier, 59390 Lys-lez-Lannoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Justice Longchamp.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Justice à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 1051 mètres
- Collège Gambetta à 1068 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 222 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Négrier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Négrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Négrier dans son marché local

Prix du 8 Rue Négrier par rapport à la voie

Sur Rue Négrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 8 Rue Négrier se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Négrier par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord

À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Négrier se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et -2.82 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Blum, 59390 Lys-lez-Lannoy(2,180 €)

Rue Cavrois, 59390 Lys-lez-Lannoy(2,110 €)

Rue Jules Guesde, 59390 Lys-lez-Lannoy(2,109 €)

Rue Gustave Dubled, 59390 Lys-lez-Lannoy(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Négrier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Négrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.