2 Rue Gambetta, 59390 Lys-lez-Lannoy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 980 €

de 2 459 € à 3 625 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Gambetta, 59390 Lys-lez-Lannoy, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 5.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Gambetta, 59390 Lys-lez-Lannoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cohem Vert Pré.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Pre à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté déficients intellectuels légers handicapés sociaux Colette Magny à 115 mètres
- Collège Gambetta à 148 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 700 mètres
- Ecole primaire privée Saint Luc à 404 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord

À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 25.21 % au-dessus de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 42.31 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lys-lez-Lannoy a baissé de 0.77 % sur 1 an et baissé de 6.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Carriere Dubar, 59390 Lys-lez-Lannoy(3,063 €)

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Allee Jules Ferry, 59390 Lys-lez-Lannoy(2,411 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.