52 Rue du Général Leclerc, 59390 Lys-lez-Lannoy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 968 € à 2 222 €

Indice de confiance

2/5

Le 52 Rue du Général Leclerc, 59390 Lys-lez-Lannoy, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°47 b et de 3.25 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 52 Rue du Général Leclerc, 59390 Lys-lez-Lannoy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Général Leclerc Bon Poste à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Croisiers à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lys Lez Lannoy - Meunier à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Bert à 754 mètres
- Ecole primaire publique Le Petit Prince à 153 mètres

Ventes au 52 Rue du Général Leclerc

Les 3 ventes au 52 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 mars 2023

197 000 €(1 619 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•121.7 m²

52 Rue du Général Leclerc, 59390 Lys-lez-Lannoy

22 décembre 2021

185 000 €(1 306 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•141.62 m²

52 Rue du Général Leclerc, 59390 Lys-lez-Lannoy

18 juin 2020

214 225 €(1 676 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•127.79 m²

52 Rue du Général Leclerc, 59390 Lys-lez-Lannoy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Général Leclerc dans son marché local

Prix du 52 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 52 Rue du Général Leclerc se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Général Leclerc par rapport à Lys-lez-Lannoy et à Nord

À Lys-lez-Lannoy, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Général Leclerc se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Lys-lez-Lannoy et 25.76 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lys-lez-Lannoy a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 761 €/m² au premier semestre 2020 à 2 365 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Capitaine Parent, 59390 Lys-lez-Lannoy(2,097 €)

Rue des Frères Delreux, 59390 Lys-lez-Lannoy(2,449 €)

Rue des Trois Frères Jeanssens, 59390 Lys-lez-Lannoy(2,043 €)

Rue du Colisée, 59390 Lys-lez-Lannoy(2,702 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.