44 Rue de l'Yser, 59126 Linselles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 150 € à 3 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de l'Yser, 59126 Linselles, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 et de 0.04 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 44 Rue de l'Yser, 59126 Linselles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 4 logements - 236 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0717 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vandamme à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 764 mètres
- Ecole primaire Prévert - Saint-Exupéry à 972 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 44 Rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 44 Rue de l'Yser se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de l'Yser par rapport à Linselles et à Nord

À Linselles, le prix moyen des maisons atteint 2 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Yser se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Linselles et 26.31 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linselles a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 572 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 206 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Castelnau, 59126 Linselles(2,562 €)

Allee du Tissage, 59126 Linselles(3,033 €)

Rue du Coq Chantant, 59126 Linselles(2,756 €)

Allee du Textile, 59126 Linselles(3,006 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

106 m²

265 000 €

Linselles, 59126