13 Rue Sadi Carnot, 59260 Lezennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 226 €

de 1 815 € à 2 610 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Sadi Carnot, 59260 Lezennes, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 13 Rue Sadi Carnot, 59260 Lezennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Coursier à 181 mètres
- Ecole élémentaire niveau 1 Joliot-Curie à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Sadi Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Sadi Carnot dans son marché local

Prix du 13 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 13 Rue Sadi Carnot se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Sadi Carnot par rapport à Lezennes et à Nord

À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Sadi Carnot se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Lezennes et 6.1 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Émile Zola, 59260 Lezennes(2,920 €)

Rue Gambetta, 59260 Lezennes(2,035 €)

Cour Bernard, 59260 Lezennes(2,526 €)

Cour Delerue, 59260 Lezennes(2,089 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Sadi Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.