11 Rue Marius Brunau, 59260 Lezennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 318 € à 3 772 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Marius Brunau, 59260 Lezennes, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 21.26 % à celui du n°9 et de 24.87 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 11 Rue Marius Brunau, 59260 Lezennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lezennes.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Coursier à 399 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry niveau 2 à 249 mètres

Ventes au 11 Rue Marius Brunau

Une vente a été recensée au 11 Rue Marius Brunau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 septembre 2022

350 000 €(4 167 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

11 Rue Marius Brunau, 59260 Lezennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Marius Brunau dans son marché local

Prix du 11 Rue Marius Brunau par rapport à la voie

Sur Rue Marius Brunau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 11 Rue Marius Brunau se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Marius Brunau par rapport à Lezennes et à Nord

À Lezennes, le prix moyen des maisons atteint 2 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marius Brunau se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Lezennes et 46.51 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lezennes a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 13.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 181 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 877 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Dhennin, 59260 Lezennes(2,680 €)

Rue Faidherbe, 59260 Lezennes(2,579 €)

Rue du Maréchal Foch, 59260 Lezennes(2,716 €)

Rue Pasteur, 59260 Lezennes(2,460 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Marius Brunau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Marius Brunau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.