2 Rue de Roucourt, 59287 Lewarde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 136 €

de 918 € à 1 477 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Roucourt, 59287 Lewarde, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de Roucourt, 59287 Lewarde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lewarde.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0742 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2601 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Vésignons à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Maternelle Victor Hugo à 464 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Roucourt

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Roucourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Roucourt dans son marché local

Prix du 2 Rue de Roucourt par rapport à la voie

Sur Rue de Roucourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 2 Rue de Roucourt se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Roucourt par rapport à Lewarde et à Nord

À Lewarde, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Roucourt se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de Lewarde et -45.85 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lewarde a baissé de 2.88 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au premier semestre 2022 à 1 828 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 59287 Lewarde(1,401 €)

Place des Vesignons, 59287 Lewarde(1,210 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Roucourt

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Roucourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.