4 Rue des Roseaux, 59810 Lesquin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 386 €

de 2 953 € à 3 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Roseaux, 59810 Lesquin, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de 0.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 4 Rue des Roseaux, 59810 Lesquin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 648 mètres
- Lesquin à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charlemagne à 969 mètres
- Ecole maternelle Henri Ghesquiere à 516 mètres
- Ecole élémentaire Thomas Pesquet à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 4 Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 4 Rue des Roseaux se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Roseaux par rapport à Lesquin et à Nord

À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roseaux se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 61.7 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lac, 59810 Lesquin(3,363 €)

Rue des Nénuphars, 59810 Lesquin(3,332 €)

Rue Henri Ghesquiere, 59810 Lesquin(3,006 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.