9 Avenue de l'Yser, 59810 Lesquin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 9 Avenue de l'Yser, 59810 Lesquin, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
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À propos du 9 Avenue de l'Yser, 59810 Lesquin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 141 mètres
- - Lesquin à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Théodore Monod à 326 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 261 mètres
- - Groupe scolaire Florence Arthaud à 379 mètres
Ventes au 9 Avenue de l'Yser
Les 2 ventes au 9 Avenue de l'Yser donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de l'Yser dans son marché local
Prix du 9 Avenue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 9 Avenue de l'Yser se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de l'Yser par rapport à Lesquin et à Nord
À Lesquin, le prix moyen des maisons atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de l'Yser se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Lesquin et 48.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesquin a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 611 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 040 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Avenue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue de l'Yser
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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