165 Rue du Stade, 59258 Les Rues-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 461 €

de 1 248 € à 1 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 165 Rue du Stade, 59258 Les Rues-des-Vignes, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°191 mais supérieur de 5.11 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 165 Rue du Stade, 59258 Les Rues-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Rues-des-Vignes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crevecoeur-Sur-L'escaut - Mairie à 228 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 165 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 165 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 165 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 165 Rue du Stade se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 165 Rue du Stade par rapport à Les Rues-des-Vignes et à Nord

À Les Rues-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Rue du Stade se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Les Rues-des-Vignes et -30.49 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rues-des-Vignes a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Saint Waast, 59258 Les Rues-des-Vignes(1,423 €)

Allee de Belgemont, 59258 Les Rues-des-Vignes(1,506 €)

Allée de la Boë, 59258 Les Rues-des-Vignes(1,507 €)

Rue de bel aise, 59258 Les Rues-des-Vignes(1,516 €)

Biens en vente à proximité du 165 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 165 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.