108 Rue du Stade, 59258 Les Rues-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 368 €

de 967 € à 1 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 108 Rue du Stade, 59258 Les Rues-des-Vignes, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°139 et de 0.15 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 108 Rue du Stade, 59258 Les Rues-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Les Rues-des-Vignes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 2005 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0286 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0287 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0285 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crevecoeur-Sur-L'escaut - Mairie à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 108 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 108 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 108 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 108 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 108 Rue du Stade se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 108 Rue du Stade par rapport à Les Rues-des-Vignes et à Nord

À Les Rues-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue du Stade se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Les Rues-des-Vignes et -34.92 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rues-des-Vignes a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Saint Waast, 59258 Les Rues-des-Vignes(1,423 €)

Allee de Belgemont, 59258 Les Rues-des-Vignes(1,506 €)

Allée de la Boë, 59258 Les Rues-des-Vignes(1,507 €)

Rue de bel aise, 59258 Les Rues-des-Vignes(1,516 €)

Biens en vente à proximité du 108 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 108 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.