2 Hameau de Vaucelles, 59258 Les Rues-des-Vignes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 463 €

de 1 160 € à 1 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Hameau de Vaucelles, 59258 Les Rues-des-Vignes, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1921,

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À propos du 2 Hameau de Vaucelles, 59258 Les Rues-des-Vignes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Les Rues-des-Vignes.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0720 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rues-Des-Vignes - Vaucelles à 17 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Hameau de Vaucelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau de Vaucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Hameau de Vaucelles dans son marché local

Prix du 2 Hameau de Vaucelles par rapport à la voie

Sur Hameau de Vaucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 2 Hameau de Vaucelles se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Hameau de Vaucelles par rapport à Les Rues-des-Vignes et à Nord

À Les Rues-des-Vignes, le prix moyen des maisons atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Vaucelles se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de Les Rues-des-Vignes et -30.4 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rues-des-Vignes a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 22.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 728 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 2 Hameau de Vaucelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Hameau de Vaucelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.