8 Rue Masséna, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 753 € à 2 814 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Masséna, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°6 et de 8.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Masséna, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire du Cercle Saint-Louis à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leers Bifur à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 521 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 129 mètres

Ventes au 8 Rue Masséna

Une vente a été recensée au 8 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2020

99 500 €(1 605 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•62 m²

8 Rue Masséna, 59115 Leers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 8 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 8 Rue Masséna se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Masséna par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Masséna se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Leers et 1.96 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rangee Derache, 59115 Leers(2,229 €)

Rue Joseph Leroy, 59115 Leers(2,197 €)

Passage pieton, 59115 Leers(2,494 €)

Rue Marceau, 59115 Leers(2,116 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.