1 Rue Masséna, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 2 304 € à 2 392 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Masséna, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°3 et de 0.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Rue Masséna, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire du Cercle Saint-Louis à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leers Bifur à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 528 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 102 mètres

Ventes au 1 Rue Masséna

Les 2 ventes au 1 Rue Masséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juillet 2023

413 000 €(2 429 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

1 Rue Masséna, 59115 Leers

8 juillet 2019

329 000 €(1 935 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•170 m²

1 Rue Masséna, 59115 Leers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 1 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 1 Rue Masséna se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Masséna par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Masséna se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Leers et 12.13 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rangee Derache, 59115 Leers(2,229 €)

Rue Joseph Leroy, 59115 Leers(2,197 €)

Passage pieton, 59115 Leers(2,494 €)

Rue Marceau, 59115 Leers(2,116 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.