2 Rue Marceau, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 729 € à 1 767 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue Marceau, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°7 et de 13.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Marceau, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0271 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire du Cercle Saint-Louis à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 643 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 53 mètres

Ventes au 2 Rue Marceau

Les 2 ventes au 2 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 mars 2022

205 000 €(1 752 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•117 m²

2 Rue Marceau, 59115 Leers

29 novembre 2019

174 000 €(1 487 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•117 m²

2 Rue Marceau, 59115 Leers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 33.99 % en dessous de la moyenne de Leers et -16.52 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rangee Derache, 59115 Leers(2,229 €)

Place Lucien Demonchaux, 59115 Leers(2,190 €)

Rue Victor Hugo, 59115 Leers(2,419 €)

Rue Joseph Leroy, 59115 Leers(2,197 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.