34 Rue Hoche, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 497 €

de 1 815 € à 3 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Hoche, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°40 et de 10.88 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 34 Rue Hoche, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau D'eau à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 612 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 34 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 34 Rue Hoche se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Hoche par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Hoche se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Leers et 19.25 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier du Dépôt, 59115 Leers(2,703 €)

Allee du Meunier, 59115 Leers(2,986 €)

Rue du Moulin, 59115 Leers(3,030 €)

Rue Léonard De Vinci, 59115 Leers(2,904 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.