11 Rue Gustave Flaubert, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 347 € à 2 997 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Gustave Flaubert, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°9 et de 1.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 11 Rue Gustave Flaubert, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0785 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Vinci à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 945 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 148 mètres

Ventes au 11 Rue Gustave Flaubert

Une vente a été recensée au 11 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juin 2023

265 200 €(2 286 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•116 m²

11 Rue Gustave Flaubert, 59115 Leers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 11 Rue Gustave Flaubert se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gustave Flaubert par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gustave Flaubert se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Leers et 19.63 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Stendhal, 59115 Leers(2,743 €)

Rue Léonard De Vinci, 59115 Leers(2,904 €)

Allee François Villon, 59115 Leers(2,880 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 59115 Leers(2,695 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.