8 Rue Franklin, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 064 € à 3 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Franklin, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Franklin, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De France à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 1430 mètres
- Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Franklin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 8 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 8 Rue Franklin se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Franklin par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Franklin se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Leers et 46.56 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos Les Tamaris, 59115 Leers(2,478 €)

Allee des Camélias, 59115 Leers(2,938 €)

Rue Victor Hugo, 59115 Leers(2,419 €)

Allee des Jonquilles, 59115 Leers(2,381 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.