41 b Rue du Maréchal Leclerc, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 582 € à 1 790 €

Indice de confiance

5/5

Le 41 b Rue du Maréchal Leclerc, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 28.65 % à celui du n°41 c et de 30.62 % à celui du n°41 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 41 b Rue du Maréchal Leclerc, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 4 logements - 304 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0526 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclerc à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 550 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 494 mètres

Ventes au 41 b Rue du Maréchal Leclerc

Les 3 ventes au 41 b Rue du Maréchal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 février 2022

196 000 €(1 633 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

41 b Rue du Maréchal Leclerc, 59115 Leers

17 décembre 2021

261 500 €(1 614 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•162 m²

41 b Rue du Maréchal Leclerc, 59115 Leers

22 novembre 2021

190 000 €(1 827 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•104 m²

41 b Rue du Maréchal Leclerc, 59115 Leers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 b Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 41 b Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 41 b Rue du Maréchal Leclerc se situe 38.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 b Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 b Rue du Maréchal Leclerc se situe 37.27 % en dessous de la moyenne de Leers et -20.68 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 59115 Leers(2,942 €)

Rue Mirabeau, 59115 Leers(2,582 €)

Rue Voltaire, 59115 Leers(2,543 €)

Allee des Pommiers, 59115 Leers(3,081 €)

Biens en vente à proximité du 41 b Rue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 41 b Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.