42 b Rue de Wattrelos, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 358 € à 3 363 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 b Rue de Wattrelos, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°42 t et de 8.32 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 42 b Rue de Wattrelos, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1024 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire du Cercle Saint-Louis à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 790 mètres
- Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 375 mètres

Ventes au 42 b Rue de Wattrelos

Une vente a été recensée au 42 b Rue de Wattrelos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2023

239 000 €(3 274 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•73 m²

42 b Rue de Wattrelos, 59115 Leers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 b Rue de Wattrelos dans son marché local

Prix du 42 b Rue de Wattrelos par rapport à la voie

Sur Rue de Wattrelos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 42 b Rue de Wattrelos se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 b Rue de Wattrelos par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 b Rue de Wattrelos se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de Leers et 47.99 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Ange, 59115 Leers(3,221 €)

Rue Victor Hugo, 59115 Leers(2,419 €)

Allee Beethoven, 59115 Leers(3,114 €)

Allee des Ormes, 59115 Leers(3,126 €)

Biens en vente à proximité du 42 b Rue de Wattrelos

Les biens actuellement en vente autour du 42 b Rue de Wattrelos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.