38 b Rue de Wattrelos, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 654 €

de 3 173 € à 4 094 €

Indice de confiance

2/5

Maison

Prix moyen au m²

2 924 €

de 2 229 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 b Rue de Wattrelos, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 3 654 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 38 b Rue de Wattrelos, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1432 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1434 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire du Cercle Saint-Louis à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 783 mètres
- Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 38 b Rue de Wattrelos

Aucune vente n'a été recensée au 38 b Rue de Wattrelos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 b Rue de Wattrelos dans son marché local

Prix du 38 b Rue de Wattrelos par rapport à la voie

Sur Rue de Wattrelos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 38 b Rue de Wattrelos se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 b Rue de Wattrelos par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des appartements atteint 3 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 b Rue de Wattrelos se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Leers et 25.39 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leers a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 555 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Ange, 59115 Leers(3,646 €)

Rue Victor Hugo, 59115 Leers(3,650 €)

Allee Beethoven, 59115 Leers(3,653 €)

Allee des Ormes, 59115 Leers(3,658 €)

Biens en vente à proximité du 38 b Rue de Wattrelos

Les biens actuellement en vente autour du 38 b Rue de Wattrelos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.