7 Rue de Néchin, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 2 079 € à 3 012 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue de Néchin, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°5 et de 5.73 % à celui du n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 7 Rue de Néchin, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1372 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1370 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire du Cercle Saint-Louis à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 609 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 162 mètres

Ventes au 7 Rue de Néchin

Une vente a été recensée au 7 Rue de Néchin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2022

200 000 €(3 125 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•64 m²

7 Rue de Néchin, 59115 Leers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Néchin dans son marché local

Prix du 7 Rue de Néchin par rapport à la voie

Sur Rue de Néchin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 7 Rue de Néchin se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Néchin par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Néchin se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Leers et 23.4 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Michel Pluquet, 59115 Leers(2,505 €)

Rue Roger Salengro, 59115 Leers(2,576 €)

Rue Michelet, 59115 Leers(2,230 €)

Rue Louise De Bettignies, 59115 Leers(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Néchin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Néchin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.