2 Rue de Néchin, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 529 € à 3 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Néchin, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°1 et de 6.92 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue de Néchin, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire du Cercle Saint-Louis à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur De Ville à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 553 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Néchin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Néchin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Néchin dans son marché local

Prix du 2 Rue de Néchin par rapport à la voie

Sur Rue de Néchin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 2 Rue de Néchin se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Néchin par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Néchin se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Leers et 11.08 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Michel Pluquet, 59115 Leers(2,505 €)

Rue Roger Salengro, 59115 Leers(2,576 €)

Rue Michelet, 59115 Leers(2,230 €)

Rue Louise De Bettignies, 59115 Leers(2,785 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Néchin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Néchin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.