2 Rue Baudelaire, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 778 €

de 2 341 € à 3 167 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Baudelaire, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Baudelaire, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire du Cercle Saint-Louis à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coeur De Ville à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 316 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 275 mètres

Ventes au 2 Rue Baudelaire

Une vente a été recensée au 2 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2021

270 000 €(2 755 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

2 Rue Baudelaire, 59115 Leers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 2 Rue Baudelaire se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baudelaire par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudelaire se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Leers et 32.66 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 59115 Leers(2,682 €)

Rue Bossuet, 59115 Leers(2,761 €)

Rue Molière, 59115 Leers(2,685 €)

Rue Corneille, 59115 Leers(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.