1 7 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 2 031 € à 3 465 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 7 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 12.51 % à celui du n°36 et de 12.68 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 7 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De France à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 559 mètres

Ventes au 1 7 Rue Aurèle Guénard

Les 2 ventes au 1 7 Rue Aurèle Guénard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 août 2023

282 000 €(3 525 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

1 7 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers

26 avril 2022

247 000 €(2 058 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

1 7 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 7 Rue Aurèle Guénard dans son marché local

Prix du 1 7 Rue Aurèle Guénard par rapport à la voie

Sur Rue Aurèle Guénard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 1 7 Rue Aurèle Guénard se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 7 Rue Aurèle Guénard par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 7 Rue Aurèle Guénard se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Leers et 31.23 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence de la Royère, 59115 Leers(3,080 €)

Rue Victor Hugo, 59115 Leers(2,419 €)

Rue de l'Yser, 59115 Leers(2,888 €)

Allee de Fraouton, 59115 Leers(2,868 €)

Biens en vente à proximité du 1 7 Rue Aurèle Guénard

Les biens actuellement en vente autour du 1 7 Rue Aurèle Guénard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.