3 Avenue de Verdun, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 722 € à 3 373 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de Verdun, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°5 et de 13.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Avenue de Verdun, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0687 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire du Cercle Saint-Louis à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 728 mètres
- Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 390 mètres

Ventes au 3 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 3 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 juin 2024

236 000 €(1 628 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•145 m²

3 Avenue de Verdun, 59115 Leers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Leers et 12.89 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Montesquieu, 59115 Leers(2,852 €)

Rue du Maréchal Leclerc, 59115 Leers(2,695 €)

Rangee Derache, 59115 Leers(2,229 €)

Rue de Wattrelos, 59115 Leers(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.