8 Allee des Cèdres, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 520 € à 3 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Allee des Cèdres, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°6 et de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Allee des Cèdres, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grimonpont à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee des Cèdres

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee des Cèdres dans son marché local

Prix du 8 Allee des Cèdres par rapport à la voie

Sur Allee des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 8 Allee des Cèdres se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee des Cèdres par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Cèdres se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Leers et 40.69 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Ange, 59115 Leers(3,221 €)

Allee des Ormes, 59115 Leers(3,126 €)

Hameau du Gros Saule, 59115 Leers(3,068 €)

Rue Pierre Catteau, 59115 Leers(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allee des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.