49 Rue Paul Davaine, 59226 Lecelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 608 € à 2 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Paul Davaine, 59226 Lecelles, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°23 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Rue Paul Davaine, 59226 Lecelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lecelles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2383 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecelles Mairie à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 850 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Paul Davaine

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Paul Davaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Paul Davaine dans son marché local

Prix du 49 Rue Paul Davaine par rapport à la voie

Sur Rue Paul Davaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 49 Rue Paul Davaine se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Paul Davaine par rapport à Lecelles et à Nord

À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Paul Davaine se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de Lecelles et 0.43 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 0.95 % sur 1 an et baissé de 14.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Corbeau, 59226 Lecelles(2,376 €)

Rue des Fèves, 59226 Lecelles(2,326 €)

Residence Paul Davaine, 59226 Lecelles(2,339 €)

Voie Communale Res Paul Davaine, 59226 Lecelles(2,307 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Paul Davaine

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Paul Davaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.