32 Route de Roubaix, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Route de Roubaix, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Lecelles.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1474 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecelles - Point Du Jour à 487 mètres
Ventes au 32 Route de Roubaix
Les 2 ventes au 32 Route de Roubaix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Roubaix dans son marché local
Prix du 32 Route de Roubaix par rapport à la voie
Sur Route de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 32 Route de Roubaix se situe 30.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Roubaix par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Roubaix se situe 26.85 % au-dessus de la moyenne de Lecelles et 46.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route de Roubaix
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Roubaix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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