2 Avenue Matisse, 59360 Le Cateau-Cambrésis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

837 €

de 659 € à 1 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Matisse, 59360 Le Cateau-Cambrésis, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 22.36 % à celui du n°4 et de 6.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Avenue Matisse, 59360 Le Cateau-Cambrésis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole maternelle Henri Matisse à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Cateau-Cambresis - Octroi Faidherbe à 129 mètres
- Le Cateau-Cambrésis à 829 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 798 mètres
- Collège Jean Rostand à 769 mètres
- Lycée polyvalent Camille Desmoulins à 524 mètres
- Ecole primaire publique Henri Matisse à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Matisse dans son marché local

Prix du 2 Avenue Matisse par rapport à la voie

Sur Avenue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 978 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 2 Avenue Matisse se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Matisse par rapport à Le Cateau-Cambrésis et à Nord

À Le Cateau-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Matisse se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Le Cateau-Cambrésis et -60.03 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cateau-Cambrésis a baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 945 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fauvettes, 59360 Le Cateau-Cambrésis(1,112 €)

Rue du Maréchal Mortier, 59360 Le Cateau-Cambrésis(863 €)

Rue du Général Morland, 59360 Le Cateau-Cambrésis(914 €)

Rue des Pinsons, 59360 Le Cateau-Cambrésis(1,105 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.