2 Rue Philippe Lebon, 59552 Lambres-lez-Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 249 €

de 1 172 € à 1 422 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Philippe Lebon, 59552 Lambres-lez-Douai, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°3 et de 1.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Philippe Lebon, 59552 Lambres-lez-Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4453 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Châtelier à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 719 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 1209 mètres
- Ecole primaire Roger Salengro à 707 mètres

Ventes au 2 Rue Philippe Lebon

Une vente a été recensée au 2 Rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2020

188 100 €(1 147 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•164 m²

2 Rue Philippe Lebon, 59552 Lambres-lez-Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 2 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 Rue Philippe Lebon se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Philippe Lebon par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord

À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe Lebon se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -40.35 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Calmette, 59552 Lambres-lez-Douai(1,706 €)

Rue Moissan, 59552 Lambres-lez-Douai(1,226 €)

Faubourg d’Arras, 59552 Lambres-lez-Douai(1,501 €)

Rue Berthelot, 59552 Lambres-lez-Douai(1,261 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Philippe Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.