2 Rue du Cambresis, 59552 Lambres-lez-Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 256 € à 1 894 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Cambresis, 59552 Lambres-lez-Douai, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°4 et de 11.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue du Cambresis, 59552 Lambres-lez-Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage À Niveau - Lambres Lez Douai à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 944 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 259 mètres
- Ecole élémentaire d'application Galliéni à 272 mètres

Ventes au 2 Rue du Cambresis

Une vente a été recensée au 2 Rue du Cambresis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juillet 2021

160 000 €(2 051 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•78 m²

2 Rue du Cambresis, 59552 Lambres-lez-Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Cambresis dans son marché local

Prix du 2 Rue du Cambresis par rapport à la voie

Sur Rue du Cambresis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Rue du Cambresis se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Cambresis par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord

À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cambresis se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -18.93 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Residence les Marlieres, 59552 Lambres-lez-Douai(1,360 €)

Rue de Flandre, 59552 Lambres-lez-Douai(1,615 €)

Rue de la Sensee, 59552 Lambres-lez-Douai(1,744 €)

Rue de la Scarpe, 59552 Lambres-lez-Douai(1,638 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Cambresis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Cambresis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.