49 Rue Clemenceau, 59552 Lambres-lez-Douai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 431 €

de 1 277 € à 1 751 €

Indice de confiance

4/5

Le 49 Rue Clemenceau, 59552 Lambres-lez-Douai, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°59 et de 1.65 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 49 Rue Clemenceau, 59552 Lambres-lez-Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lambres-Lez-Douai - Clémenceau à 22 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 211 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 860 mètres
- Ecole primaire Roger Salengro à 329 mètres

Ventes au 49 Rue Clemenceau

Une vente a été recensée au 49 Rue Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 avril 2020

139 700 €(1 343 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

49 Rue Clemenceau, 59552 Lambres-lez-Douai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Clemenceau dans son marché local

Prix du 49 Rue Clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 49 Rue Clemenceau se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Clemenceau par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord

À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Clemenceau se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -31.66 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marais de Joncquoy, 59552 Lambres-lez-Douai(1,757 €)

Route d’Arras, 59552 Lambres-lez-Douai(1,590 €)

Faubourg d’Arras, 59552 Lambres-lez-Douai(1,501 €)

Rue Guynemer, 59552 Lambres-lez-Douai(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.