2 Residence l’Enclos, 59552 Lambres-lez-Douai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 316 € à 2 313 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Residence l’Enclos, 59552 Lambres-lez-Douai, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Residence l’Enclos, 59552 Lambres-lez-Douai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Douai - Lambres Lez Douai à 25 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 609 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 541 mètres
- Ecole primaire Roger Salengro à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Residence l’Enclos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Residence l’Enclos dans son marché local

Prix du 2 Residence l’Enclos par rapport à la voie

Sur Residence l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 2 Residence l’Enclos se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Residence l’Enclos par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord

À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence l’Enclos se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -16.86 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Douai, 59552 Lambres-lez-Douai(1,703 €)

Les Villas d’Auteuil, 59552 Lambres-lez-Douai(1,732 €)

Quai Danton, 59552 Lambres-lez-Douai(1,788 €)

Biens en vente à proximité du 2 Residence l’Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Residence l’Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.