22 Avenue des Poilus, 59552 Lambres-lez-Douai
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue des Poilus, 59552 Lambres-lez-Douai
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 419 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambres-Lez-Douai - Mairie à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 230 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 779 mètres
- - Ecole primaire Roger Salengro à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Poilus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Poilus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Poilus dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Poilus par rapport à la voie
Sur Avenue des Poilus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 22 Avenue des Poilus se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Poilus par rapport à Lambres-lez-Douai et à Nord
À Lambres-lez-Douai, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Poilus se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Lambres-lez-Douai et -36.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambres-lez-Douai a baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 908 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Poilus
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Poilus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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