13 Rue Kléber, 59130 Lambersart

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 933 €

de 3 483 € à 4 603 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Kléber, 59130 Lambersart, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°15 et de 0.46 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 13 Rue Kléber, 59130 Lambersart

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Canon d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison d'habitation Art-Déco à 358 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Anne Frank à 729 mètres
- Lycée général et technologique Jean Perrin à 184 mètres
- Ecole maternelle Perrault à 833 mètres
- Ecole primaire Watteau - La Fontaine à 41 mètres

Ventes au 13 Rue Kléber

Une vente a été recensée au 13 Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

517 420 €(4 011 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•129 m²

13 Rue Kléber, 59130 Lambersart

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Kléber dans son marché local

Prix du 13 Rue Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 13 Rue Kléber se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Kléber par rapport à Lambersart et à Nord

À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 584 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Kléber se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Lambersart et 87.82 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Sentier du Canon d'Or, 59130 Lambersart(4,034 €)

Avenue Becquart, 59130 Lambersart(3,918 €)

Avenue Vauban, 59130 Lambersart(4,033 €)

Place de la République, 59130 Lambersart(3,688 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.