22 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue Viersen, 59130 Lambersart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Braille-Verghelles-Cité familiale.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viersen à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lavoisier à 1418 mètres
- - Collège privé Dominique Savio à 980 mètres
- - Ecole maternelle Desrousseaux à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Viersen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Viersen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Viersen dans son marché local
Prix du 22 Avenue Viersen par rapport à la voie
Sur Avenue Viersen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 22 Avenue Viersen se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Viersen par rapport à Lambersart et à Nord
À Lambersart, le prix moyen des maisons atteint 3 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Viersen se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Lambersart et 57.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lambersart a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 14.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 191 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 641 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue Viersen
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Viersen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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