7 Rue Roger Salengro, 59110 La Madeleine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 1 997 € à 3 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Roger Salengro, 59110 La Madeleine, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°5 et de 5.58 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Rue Roger Salengro, 59110 La Madeleine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 82 mètres
- La Madeleine à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 293 mètres
- Collège Yvonne Abbas à 293 mètres
- Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1013 mètres
- Ecole maternelle Courbet à 129 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Rostand à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 7 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 7 Rue Roger Salengro se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Roger Salengro par rapport à La Madeleine et à Nord

À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roger Salengro se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 51.05 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Président Georges Pompidou, 59110 La Madeleine(3,376 €)

Rue Marceau, 59110 La Madeleine(2,856 €)

Rue du Quai, 59110 La Madeleine(3,295 €)

Rue Joséphine, 59110 La Madeleine(2,790 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.