39 Rue Roger Salengro, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Roger Salengro, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 3.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 103 mètres
- - La Madeleine à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 315 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 99 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 39 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 39 Rue Roger Salengro se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Roger Salengro par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Roger Salengro se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 31.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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