24 Rue Roger Salengro, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Roger Salengro, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 102 mètres
- - La Madeleine à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 331 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Courbet à 86 mètres
- - Ecole primaire Hugo - Leclercq à 400 mètres
Ventes au 24 Rue Roger Salengro
Les 2 ventes au 24 Rue Roger Salengro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 24 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 24 Rue Roger Salengro se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Roger Salengro par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Roger Salengro se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 28.03 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 13.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Roger Salengro
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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