4 Rue Paul, 59110 La Madeleine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Paul, 59110 La Madeleine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pompidou-Nouvelle Madeleine 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufour à 74 mètres
- - La Madeleine à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Yvonne Abbas à 512 mètres
- - Collège Yvonne Abbas à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Valentine Labbé à 385 mètres
- - Ecole maternelle du Moulin Alphonse Daudet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 132 mètres
Ventes au 4 Rue Paul
Les 2 ventes au 4 Rue Paul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul par rapport à la voie
Sur Rue Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 4 Rue Paul se situe 33.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul par rapport à La Madeleine et à Nord
À La Madeleine, le prix moyen des maisons atteint 3 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul se situe 35.73 % en dessous de la moyenne de La Madeleine et 10.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Madeleine a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 13.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 318 €/m² au premier semestre 2020 à 4 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Paul
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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